【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】信義房屋最新2015年第三季房價指數(shù)出爐，根據(jù)統(tǒng)計資料顯示，主要都會區(qū)房價除了高雄以外，幾乎都較上一季度出現(xiàn)明顯下滑，大臺北都會區(qū)仍是房價修正較為明顯的區(qū)域，新北市第三季較上季修正約4.25％，其次為桃園的3.24％，比較特別的是中南部的房價走勢也開始呈現(xiàn)疲軟，臺中市房價季減2.63％，高雄市房價的房價漲勢趨緩，中南部地區(qū)也開始感受到房市不景氣。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，主要都會區(qū)2015年第三季的房價指數(shù)表現(xiàn)仍呈現(xiàn)疲軟走勢，不管是和第二季相比或2014年同期的第三季相比，房價指數(shù)都有一定的修正幅度，顯見第三季不僅交易量持續(xù)下滑，連帶房價也出現(xiàn)下跌，且對比國泰房價指數(shù)的趨勢來看，二手市場也出現(xiàn)中南部房價回檔修正的走勢，房價修正的趨勢已經(jīng)擴散到中南部。
 
信義房價指數(shù)顯示，北部三都臺北市房價減幅季減約1.17％，但新北市房價下跌速度趕上臺北市，房價指數(shù)由第二季的308.01修正到294.91，季減幅度高達4.25％，和2014年相比房價指數(shù)更下跌了5.3％，季下滑與年度下滑的幅度居冠，其次則是桃園市，雖然央行放寬選擇性信用管制措施，但桃園地區(qū)第三季的房價仍出現(xiàn)下滑走勢，房價指數(shù)季減約3.24％，年減約4.04％僅次於新北市。
 
至於房價指數(shù)出現(xiàn)明顯修正的還有臺中市，臺中市房價指數(shù)季減和年減幅度都為2.63％，第三季臺中地區(qū)的房價也出現(xiàn)高檔回檔整理的走勢，而高雄市房價指數(shù)雖然並未出現(xiàn)明顯回檔，但上漲動能已經(jīng)趨緩，本季房價水準表現(xiàn)接近上季。
 
曾敬德表示，房價先修正的臺北市，精華區(qū)的低接買盤逐漸回籠，因此第三季的房價修正幅度趨緩，但反觀外區(qū)已經(jīng)感受到房市的冷空氣正逐步南下，大臺北以外的區(qū)域可能會越來越感受到房價修正的市場氣氛，建議手上有閒置資產(chǎn)的民眾，應(yīng)該理性調(diào)整售價持盈保泰。